Franciscusstraat 16, Wijchen

Zoek je een echt opknappertje? Dan is dit je kans. Ben je handig en op zoek naar een woning waar je je handen voor uit de mouwen moet steken? Dan is deze woning iets voor jou! Het biedt de toekomstige eigenaar veel mogelijkheden; de afwerking is toe aan een moderne en eigentijdse aanpassing. De woning is betaalbaar, waardoor je de rest van je budget in het creëren van de voor jou ideale woning kunt steken.

Vlak bij de bossen, het Wijchensche Ven en recreatiegebied de Berendonck. Deze woning ligt in een rustige woonwijk, het centrum van Wijchen ligt op minder dan 3 km afstand.
Er zijn 3 slaapkamers, een zolder en een zonnige achtertuin met grote schuur en achterom.

General:
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 215 m²

Details:
-ruime zonnige tuin van meer dan 13 meter lang
-ouderdoms- en gebruikersclausule van toepassing op de koopakte
-verwarming door middel van 2 kachels

Classification
Het huis bestaat uit twee etages en een bergzolder. Je komt binnen in de hal met wc, meterkast, bergkast en de trap naar boven. Linksaf vanuit de hal kom je in de woonkamer een lichte doorzonwoonkamer met kachel. De kamer loopt over in de half open eiken keuken. Deze is eenvoudig en zonder inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken/berging met de opstelling van de wasmachine en de vriezer.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal en licht en verder af te werken. De badkamer is gedateerd en aan vervanging toe.
Vanaf 1 van de slaapkamers kom je via een steektrap naar de vliering met veel extra bergruimte.

Achter het huis ligt een diepe, besloten achtertuin, met een stenen schuur en achteruitgang. Een royale tuin om helemaal naar wens en smaak in te richten.